1 095 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)

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Maison à un étage et demi à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

357 Ch. Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet), J0V 1B0

Procurez-vous la tranquillité des plus totale avec ce magnifique domaine, ayant sur un plateau, une splendide propriété construite en 2023. Elle propose un total de 650 460 pi2 (+/- 15 acres) de terrain boisé, en montagne avec vu sur la belle rivière des Outaouais, avec un chemin pour y accéder totalement privé. Vous aurez trois (3) chambres à coucher et la possibilité d'en inclure une 4e en mezzanine. Tout a été pensé pour offrir le plus grand des conforts.

  • Superficie du terrain: 650 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2023
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** UN HAVRE DE PAIX PRIVÉ DE PLUS DE 650 000 PI2 DE TERRAIN **

Procurez-vous la tranquillité des plus totale avec ce magnifique domaine ayant sur un plateau, une splendide propriété construite en 2023. Elle propose un total de 650 460 pi2 (+/- 15 acres) de terrain boisé, en montagne avec vu sur la belle rivière des Outaouais, avec un chemin pour y accéder totalement privé. Vous aurez trois (3) chambres à coucher et la possibilité d'en inclure une 4e en mezzanine. Tout a été pensé pour offrir le plus grand des conforts vous aimerez, entre autres :

- Plafond cathédral 18 pi de hauteur
- Très large fenestration offrant une luminosité abondante
- Aire ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine totalement équipée avec ilot central
- Garde manger walk-in avec comptoir et tablette
- Robinet de remplissage de casseroles (pot filler)
- Planchers chauffants cuisine et salle de bains des maîtres
- Escaliers et rampes en chêne faits sur mesure
- Grand hall d'entrée fermé
- 2 salles de bains complètes, dont 1 attenantes à la CCP
- Penderie Walk-in intégrée
- Système central 15 kw et thermopompe jusqu'à -30 (chauffage-climatisation) avec thermostats programmables et sondes de températures (3)
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Poêle à bois HAUT DE GAMME de marque ''HeartStone''
- Entrée électrique avec panneaux doubles 320 ampères
- Réservoir eau chaude 60 gallons Ecopeak à 3 éléments
- Système septique Bionest
- Puit artésien pompe Groundfos à vitesse variable
- Infrastructure prête pour accueillir un grand patio côté sud
- Grand atelier avec porte de garage
- Chambre froide
- Plafond 8'10'' au sous-sol
- Plomberie système de plancher chauffant sous-dalle 5 zones (à compléter) sous-sol
- Possibilité de SUBDIVISER les lots (à valider avec la municipalité)
- Accès direct à l'autoroute 50
- Location court terme PERMISE dans ce secteur (projet à valider avec la municipalité)

LA LOCALISATION :

- Accès direct à l'autoroute 50 (2 mins)
- À 10 mins de Hawkesbury, 45 mins de Vaudreuil-Dorion et à 1h15 de Montréal
- Station d'essence et dépanneur à 5 mins
- Toutes les commodités à moins de 10 mins (épiceries, pharmacies, commerces et restaurants)
- Plusieurs écoles publiques et privées à proximités (primaire et secondaire)
- Piscine hors-terre 15pi neuve (installation en cours)
- Garantie de maison neuve 5 ans

Une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

470' X 1 059'50" Irrégulières

650 460 Pi2

Boisé

En pente , Plat

sur la forêt , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 14'6" Bois plancher chêne et frene
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 14'6" Bois Plafonds cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 14' Céramique Plancher chauffant
Garde manger walk-in 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 10' Céramique Extrêmement spacieuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Céramique Plancher chauffant
Mezzanine 2e niveau 32'5" X 23'2" irr. Bois possibilité de 4e CAC
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 13'8" Vinyle Hauteur sous-plafond 8'10''
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'8" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'8" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 5'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 8'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15' X 27'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Plus de 100 cordes de bois en longueur, prêt à être coupé ; - Cuisinièrefrigolave-vaisselle ; - 4 Tabourets de qualité pour l'îlot ; - Aspirateur central avec accessoires ; - Thermopompes et ses accessoires ; - Piscine hors-terre 2024 et ses accessoires ; - Tous les luminaires et ventilateur ; - Échangeur d'air ; - Réservoir eau chaude Écopeak - Poêle à bois HAUT DE GAMME conforme aux normes de pollution de Montréal (0.54 gh)

- Les effets personnels du VENDEUR ;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
357 Ch. Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet), J0V 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.7%
  • 24.3%
  • 19.2%
  • 6.6%
  • 87.5%
  • 0.0%
  • 8.3%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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