974 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
974 900 $
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357 Ch. Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet), J0V 1B0
Découvrez une tranquillité absolue avec ce superbe domaine situé sur un plateau, offrant une propriété construite en 2023 au coeur d'un vaste terrain boisé de 650 460 pi² (+/- 15 acres), en montagne, avec vue sur la rivière des Outaouais et chemin d'accès entièrement privé. La maison propose 3 chambres, avec la possibilité d'une 4e en mezzanine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement paisible et naturel. Voir l'addenda dans la fiche détaillée pour tous les détails.
-
Superficie du terrain:
650 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
50'6" X 30'4"
2023
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
UN DOMAINE PRIVÉ - PLUS DE 650 000 PI² DE NATURE
Découvrez un véritable havre de paix perché sur un plateau, offrant une tranquillité absolue et une vue magnifique sur la rivière des Outaouais. Cette propriété, construite en 2023, est érigée au coeur d'un terrain boisé de 650 460 pi² (+/- 15 acres), en montagne, avec un chemin d'accès entièrement privé.
La maison propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4e en mezzanine, ainsi qu'un espace de vie pensé pour le confort, la luminosité et la qualité.
Caractéristiques principales :
-Plafond cathédrale de 18 pi
-Immenses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
-Aire ouverte cuisine / salon / salle à manger
-Cuisine entièrement équipée avec ilot central
-Garde-manger walk-in avec comptoir et rangement
-Pot filler installé au-dessus de la cuisinière
-Planchers chauffants (cuisine et salle de bains des maîtres)
-Escalier et rampes en chêne sur mesure
-Grand hall d'entrée fermé
-2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale
-Garde-robe walk-in intégré
-Système central 15 kW + thermopompe -30°C, thermostats programmables et 3 sondes
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
-Poêle à bois haut de gamme HeartStone
-Entrée électrique 320 ampères (panneaux doubles)
-Réservoir d'eau chaude 60 gallons Ecopeak
-Fosse septique Bionest
-Puits artésien avec pompe Groundfos à vitesse variable
-Infrastructure prête pour l'ajout d'un grand patio côté sud
-Grand atelier avec porte de garage
-Chambre froide
-Sous-sol avec plafond de 8 pi 10 po
-Plomberie pour plancher chauffant sous dalle (5 zones) -- à compléter
-Location court terme permise dans ce secteur (projet à valider)
Localisation et services :
-À 2 minutes de l'autoroute 50
-10 min de Hawkesbury, 45 min de Vaudreuil-Dorion, 1 h 15 de Montréal
-Essence et dépanneur à 5 minutes
-Toutes les commodités à moins de 10 minutes (épiceries, commerces, restaurants, pharmacies)
-Écoles publiques et privées à proximité (primaire et secondaire)
- Piscine hors terre au sel 15 pi neuve
- Garantie maison neuve 5 ans
Une propriété rare, clé en main, offrant intimité, nature et confort moderne.
Un domaine à découvrir et à ne pas laisser passer !
Particularités du bâtiment
50'6" X 30'4"
2023
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
470' X 1 059'50" Irrégulières
650 460 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10
au sel , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 14'6" | Bois | plancher chêne et frene |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 14'6" | Bois | Plafonds cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14' | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde manger walk-in | 1er niveau/RDC | 6' X 7' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10' | Céramique | Extrêmement spacieuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9' X 4'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Mezzanine | 2e niveau | 32'5" X 23'2" irr. | Bois | possibilité de 4e CAC |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 13'8" | Vinyle | Hauteur sous-plafond 8'10'' |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'8" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'8" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'8" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 27'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
- Bois de chauffage en longueur (grande quantité) - Abris TEMPO double 20 X 30 - lave-vaisselle ; - 4 Tabourets de qualité pour l'îlot ; - Aspirateur central avec accessoires ; - Thermopompes et ses accessoires ; - Piscine hors-terre avec système au sel 2024 et ses accessoires ; - Tous les luminaires et ventilateur ; - Échangeur d'air ; - Réservoir eau chaude Écopeak - Poêle à bois HAUT DE GAMME conforme aux normes de pollution de Montréal (0.54 gh) - Système de caméra intérieur et extérieur ;
- Les effets personnels du VENDEUR ;
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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25.7%
-
24.3%
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19.2%
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6.6%
-
87.5%
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0.0%
-
8.3%
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4.1%
-
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est INES HALIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
INES HALIM
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-550-1288
- Téléc.: 514-788-8818
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