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329 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

329 900 $

Prochaine visite libre

173 Rue Tourangeau E., Pont-Viau (Laval), H7G 1L5

Visites possibles sur rendez-vous seulement moyennant un préavis de 24h au minimum. Pour obtenir et consulter la documentation se rapportant à l'immeuble avant de planifier une visite, veuillez adresser une demande par courriel à info@groupebergeron.ca. Une pré-autorisation hypothécaire valide est exigée avant de considérer toute offre d'achat.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 38'2" Irrégulières

1955

988,13 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL UNIQUE -

Cette spacieuse maison jumelée construite sur un terrain de grande dimension bénéficie de toutes les caractéristiques nécessaires pour mettre un terme à vos recherches ! Localisée dans un secteur résidentiel composé majoritairement de jeunes familles, son voisinage est aménagé par de nombreux parcs, écoles, garderies et commodités ce qui en fait une zone où il fait bon vivre.

La finition intérieure d'origine ayant été laissée intacte pendant de nombreuses années, on peut dire que cette propriété vous offre des possibilités infinies en matière de rénovations et d'aménagement intérieur. Avec son appréciable superficie habitable, la seule limite est votre imagination !

- PROJET INTÉRESSANT POUR ENTREPRENEURS ET/OU INVESTISSEURS -

Les valeurs des propriétés à Laval ne cessant de grimper en flèche depuis quelques années, cette maison offre à tout entrepreneur et/ou investisseur avisé un potentiel de plus-value indéniable à la revente selon le type de rénovations effectuées.

Pour en savoir plus au sujet de la valeur potentielle future après rénovations, n'hésitez pas à nous contacter et il nous fera un plaisir de vous fournir un rapport d'analyse comparative de marché pour déterminer à quel prix la propriété pour être revendue.

- L'OCCASION RÊVÉE DE MODELER VOTRE NOUVELLE DEMEURE SELON VOS GOÛTS -

Si vous cherchez plutôt à acquérir une maison en tant que propriétaire-occupant sans vouloir vous ruiner puis que vous avez les compétences et/ou le temps nécessaire pour "mettre la main à la pâte", cette propriété est toute désignée pour vous ! C'est l'une de vos rares chances de pouvoir aménager la maison dont vous avez toujours rêvé et ce, à un prix juste et raisonnable.

Saisissez votre opportunité sans plus attendre avant que quelqu'un d'autre ne le fasse à votre place !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 38'2" Irrégulières

1955

988,13 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 9'5" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 8'9" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 17'4" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 8' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19'3" X 8'7" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 13'9" irr. Linoléum
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 16'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer à combustion lente

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, foyer à combustion lente, luminaires (à l'exception de ceux spécifiquement exclus), ventilateur au plafond de la chambre arrière

Échelle, escabeau, lit ou autre meuble de la chambre arrière, ventilateur au plafond de la chambre des maîtres, luminaires de type Tiffany (de la chambre des maîtres, de la plus petite chambre et du vestibule à l'entrée), thermomètre extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
173 Rue Tourangeau E., Pont-Viau (Laval), H7G 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 18.2%
  • 15.8%
  • 22.6%
  • 23.4%
  • 51.6%
  • 8.5%
  • 7.5%
  • 30.5%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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