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Industrielle à vendre - Anjou

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Industrielle à vendre - Anjou

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11051 Rue Mirabeau, Anjou, H1J 2S2

Immeuble à vocation générale qui peut s'adapter à plusieurs types d'entreprises dans un secteur très recherché. La localisation permet un accès rapide aux boulevards H-Bourassa et L-H-Lafontaine. L'emplacement jouit de tous les services municipaux. Le voisinage est composé majoritairement d'immeubles à vocation industrielle.

  • Superficie du terrain: 27 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
MARIE-EVE ROLLET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 80'

1985

Pilotis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble à vocation générale qui peut s'adapter à plusieurs types d'entreprises dans un secteur très recherché.

La propriété se situe tout près de la rue Larrey. La localisation permet un accès rapide aux boulevards Henri-Bourassa Est et Louis-H-Lafontaine (Autoroute 25). L'emplacement jouit de tous les services municipaux. Le voisinage immédiat est composé majoritairement d'immeubles à vocation industrielle.

***
Usages permis: Commercial (C1-commerce de quartier, C2-commerce local, C3- hôtellerie, C4d-réparation des véhicules autres que des véhicules lourds et C6- commerce lourd, commerce de gros et entrepôt) Industriel (I1-recherhe et développement et I2-fabrication).
***
La propriété est composée d'un terrain fonctionnel relativement plat de forme régulière d'une superficie de 27 355 pi², sur lequel est construit un bâtiment industriel détaché.
La hauteur brute du bâtiment est de 22 pieds (section d'entreposage et fabrication) et de 13 pieds (section bureaux).
***
L'ensemble du bâtiment compte un local. Dans la section bureaux, on retrouve un espace salle à manger (sans vanité), deux bureaux fermés, 4 salles d'eau (2x2mcx, 1x3mcx et 1x6 mcx) et la salle mécanique.
Dans la section entreposage/production, on retrouve un espace de production et un espace de type entreposage avec mezzanine.
Bonne qualité de la construction.
Le bâtiment est fonctionnel.
Selon la firme Les Évaluations Bigras et associés, l'âge apparent est de 29 ans (1991). La charpente du bâtiment est composée de poutrelles d'acier et de blocs de béton. Le parement extérieur est fait d'un revêtement de pierres / panneaux de béton et de tôle. Le toit est recouvert de goudron et gravier sur tablier métallique pour la section de production et l'entrepôt (refait en 2014) et en élastomère pour la section de bureaux (réfection 2012 ou 2013). La protection incendie de l'immeuble est assurée par des sorties d'urgence, éclairage d'urgence, extincteurs et des détecteurs de fumée.

Zonage industriel: (I-205)

USAGES AUTORISÉS:
COMMERCE: C 1. Commerce de quartier * C 2. Commerce local * C 3. Hôtellerie et divertissement commercial, C 4d. Réparation de véhicules autres que des véhicules lourds, C 6. Commerce lourd, commerce de gros et entrepôt,
INDUSTRIE: I 1. Recherche et développement *(1) et (2) I 2. Fabrication
ÉQUIPEMENT COLLECTIF ET INSTITUTIONNEL : P3. Service d'utilité publique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 80'

1985

Pilotis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155' X 176'6"

27 355,4 Pi2

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Entrée électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, système de chauffage, système de tablette pour palette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
11051 Rue Mirabeau, Anjou, H1J 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 29.2%
  • 15.3%
  • 17.4%
  • 12.5%
  • 11.6%
  • 15.9%
  • 1.4%
  • 71.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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