1 680 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)
1 680 000 $
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114 - 118 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 2Z9
- Bienvenue au 114-118 Rue du Square Sir-George-Étienne-Cartier à St-Henri - Ce triplex vous offre trois (3) unités très spacieuses dont deux (2) 5 1/2 et un (1) 6 1/2 en plus d'avoir chacun un hangar avec la possibilité d'aménager ces espaces afin de vous offrir davantage d'aire de vie habitable. Ce triplex présente une superbe opportunité d'investissement avec ses excellents revenus potentiels s'élevant à 65 520$ par an. L'un des logements étant libre à l'acheteur, vous aurez la chance de pouvoir l'habiter et bénéficier de l'emplacement de choix!
-
Superficie du terrain:
2 138 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
26'90" X 11'50" Irrégulières
1915
3 652 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
- Bienvenue au 114-118 Rue du Square Sir-George-Étienne-Cartier à St-Henri -
Ce triplex vous offre trois (3) unités très spacieuses dont deux (2) 5 1/2 et un (1) 6 1/2 en plus d'avoir chacun un hangar avec la possibilité d'aménager ces espaces afin de vous offrir davantage d'aire de vie habitable.
Ce triplex présente une superbe opportunité d'investissement avec ses excellents revenus potentiels s'élevant à 65 520$ par an. (Passera à 67 272$/an à partir du 1 juillet 2023) L'un des logements étant libre à l'acheteur, vous aurez la chance de pouvoir l'habiter et bénéficier de l'emplacement de choix situé juste en face d'un des parcs les plus célèbres du secteur avec ses arbres matures et ses petits sentiers, l'espace est propice à la détente.
L'édifice a été rigoureusement entretenu par les propriétaires au cours des années d'autant plus, plusieurs travaux importants ont été effectués pour le maintenir en bon état et au goût du jour !
L'EMPLACEMENT :
Faisant face au parc Sir George Étienne Cartier, vous aurez l'occasion de bénéficier des multiples avantages que celui-ci vous offre, notamment, l'accès à la piscine municipale, aux terrains de tennis et au terrain de pétanque à moins d'une minute à pied de votre porte d'entrée. Le quartier St-Henri est un mode de vie par sa situation géographique. Il est délimité à l'est par l'avenue Atwater, au sud par le canal de Lachine, à l'ouest par l'autoroute 15 et au nord par les quartiers de Notre-Dame-de-Grâce et la ville de Westmount. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs ;
* Plusieurs épiceries et pharmacies à proximité ;
* Le célèbre Marché Atwater à moins de 10 mins ;
* Grande SAQ sélection ;
* CLSC et clinique médicale ;
* Plusieurs écoles ;
* Le canal Lachine et ses diverses attractions à quelques pas ;
* L'omniprésente rue Notre-Dame et ses multiples commerces au coin de la rue ;
* Plusieurs restaurants et cafés célèbres ;
* Station de métro et arrêts d'autobus à proximité ;
Au plaisir de vous faire visiter votre futur investissement !
Particularités du bâtiment
26'90" X 11'50" Irrégulières
1915
3 652 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
2 138 Pi2
Accès : CANAL
Clôturé
Plat
Sur le parc
Vignette : 1
Municipale
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 21'6" X 13' irr. | Bois | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'8" X 12'1" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 11'5" | Bois | Large fenestration |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'7" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 12'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Aquarium encastré de l'appartement 118 ;
- Tous les effets personnels du VENDEUR ; - Tous les effets personnels des LOCATAIRES ;
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
16.3%
-
7.1%
-
12.5%
-
44.2%
-
0.9%
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8.8%
-
7.3%
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82.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est INES HALIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
INES HALIM
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-550-1288
- Téléc.: 514-788-8818
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