724 900 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

724 900 $

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Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

724 900 $

Prochaine visite libre

3056 - 3060 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2M9

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
MARIE-EVE ROLLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR EN DEMANDE

Propriété à revenu très bien entretenu aux fils des ans par les propriétaires. Beaucoup d'entretien et améliorations effectuées avec factures à l'appui.

Le secteur

À 7 minutes à pieds du métro Cadillac et du métro l'Assomption, vous pourrez vous rendre au Centre-Ville en moins de 20 minutes. Secteur très recherché en raison de tous les services à proximité ainsi que du quartier sécuritaire et résidentiel. Hôpital Maisonneuve-Rosemont, écoles secondaires et primaires, restaurants, épiceries et pharmacies, SAQ ainsi que plusieurs parcs et piste cyclable pour profiter des belles journées d'été. Vous trouverez aussi quelques petits commerces de quartier pour compléter vos emplettes de dernières minutes.

Le RDC :
Une grande pièce double ainsi que 3 chambres à coucher se situent à l'étage. Beau plancher de bois franc sur tout le palier. La cuisine donne sur une porte patio qui vous amène dans la cour bordée de soleil qui est délimitée par une ruelle. Dans la cour, vous aurez le soleil toute la journée puisque celle-ci à une orientation Ouest. Puisque l'édifice est un jumelé, vous avez accès à la cour par le côté sud du bâtiment.

Le sous-sol est une grande pièce qui sert actuellement de rangement où se trouve la salle de lavage et les chauffe-eaux. Le sous-sol est non aménagé donc, toutes les possibilités s'offrent à vous. La propriétaire utilisait le sous-sol comme pièce de couture et de lavage. Le garage a une entrée au sous-sol donc, vous pouvez passer par l'intérieur pour accéder au RDC.

En dessous de la galerie extérieure de la façade arrière, il y a trois rangements et l'entrée arrière pour accéder au sous-sol. Les locataires ont chacun leur rangement et la propriétaire en utilise un.

Le deuxième étage

Deux 3 ½ très bien entretenu par les locataires. Personne seule dans chaque appartement donc, très tranquille.

Édifice très propre et en excellent état.

La vie de quartier y est très plaisante et vous y serez heureux.

Bref, une propriété en excellent état dans un quartier paisible.

N'attendez-plus, venez visiter!

Photos 2 @ 15 : RDC

Photos 18 @ 24 : 3058

Photos 25 @ 31 : 3060

Photos 32 @ 37 : sous-sol



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

poêle à bois, lave-vaiselle, luminaires, stores et rideaux.

Réfrigérateur, four, (pôle, rideaux et toile de la chambre à coucher principale), luminaire du couloir, luminaire suspendu du salon (celui près de la fenêtre avant), miroir du salon, (pôle et rideaux de la chambre à coucher à l'avant), luminaire dans la cage d'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3056 - 3060 Rue Lacordaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 22.1%
  • 11.7%
  • 16.4%
  • 27.5%
  • 4.3%
  • 5.1%
  • 24.5%
  • 58.5%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE ROLLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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