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749 900 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

749 900 $

Prochaine visite libre

669 - 673 Rue Lyall, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3G2

Soyez les bienvenus dans cette ravissante propriété qui a été impeccablement entretenue par ces propriétaires. Elle vous offre l'opportunité de vous installer au rez-de-chaussée où la luminosité est abondante et l'ambiance des plus chaleureuses. Voici le lien afin de visionner le plan des deux étages: https://lacliquemobile.seehouseat.com/1928076

  • Superficie du terrain: 4 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
MARIE-EVE ROLLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 460 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Ne ratez pas votre chance, une visite vous convaincra!! **

Soyez les bienvenus dans cette ravissante propriété laquelle a été impeccablement entretenue par ses propriétaires.
Magnifique triplex isolé avec grand terrain et grand allé de stationnement pouvant accueillir 3 autos.

Secteur paisible et rue avec grands arbres matures afin de profiter de la tranquilité tout en habitant en ville.

Idéal tant pour propriétaire occupant avec son grand sous-sol et ces nombreux rangements avec tous les plus que procurent cette propriété et/ou pour investisseur avec un revenu locatif pouvant générer 37 200$ annuellement.

Ce triplex ayant le même propriétaire depuis plus de 28 ans a subi de nombreuses rénovations au fil des ans et a été minutieusement entretenu. Situé dans un secteur paisible à proximité de plusieurs écoles, parcs, transports en commun, épiceries et autres commodités. Longue piste cyclable qui longe la rue Notre-Dame et qui vous amène au parc Bellerive.

Elle vous offre l'opportunité de vous installer au rez-de-chaussée où la luminosité est abondante et l'ambiance des plus chaleureuse.

Vous y retrouvez une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, 3 chambres à coucher au RDC ainsi qu'un très grand sous-sol avec grande pièce familiale, une grande chambre à coucher et deux pièces supplémentaires pour du rangement et un atelier.
Vous pourrez profiter des belles journées d'été avec sa grande cour et son beau jardin.
Plusieurs possibilité s'offre à vous pour l'aménagement des pièces afin de convenir au besoin de votre famille.

***Absolument à voir ***

Retrouvez à l'étage deux beaux logements 3½ procurant des revenus annuels de 13 200$.

La cour arrière vous garantit des moments de détente agréables, celle-ci étant entièrement clôturée et aménagée avec grand soin.

**Rénovations**

- Thermopompe centrale avec fournaise électrique (2017)
- Fenêtres (2002)
- Balcon et quelques fenêtres (1999)
- Toiture en gravier (2005)
- Les deux appartements (671-673 Lyall) ont subi des travaux afin d'être au goût du jour.

* Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de qualité
* Voir info collaborateur pour détails concernant l'horaire des visites

Pour plus d'informations ou une visite virtuelle :
* https://lacliquemobile.seehouseat.com/1928076
* https://lacliquemobile.seehouseat.com/1928076?a=1&pws=1



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 460 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 310 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et pôles, luminaires, four, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse.

Réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
669 - 673 Rue Lyall, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 11.9%
  • 22.1%
  • 15.7%
  • 25.2%
  • 39.6%
  • 6.7%
  • 22.1%
  • 31.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE ROLLET INC.
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