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299 900 $

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

3802 Rue Wellington, app.3, Verdun, H4G 1V2

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1904
MAXIME BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 43' Irrégulières

1904

597,4 Pi2

PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Salle de lavage : 2

Baignoire auto-portante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- UNIQUE SUR LE MARCHÉ -

Charmant condo à aire ouverte entièrement rénové avec goût situé en plein coeur de la promenade Wellington, le tout affiché à moins de 300 000$ ! C'est l'aubaine que vous avez toujours cherchée, elle n'était tout simplement pas encore à vendre !

- IDÉAL POUR COUPLE, PROFESSIONNELS ET INVESTISSEUR -

De par son style, sa localisation et son prix, cet appartement est un produit de choix pour les couples, les professionnels habitant seuls ou encore les investisseurs à la recherche d'un condo de qualité à ajouter à leur portfolio locatif.

- LE CONDO -

Ayant bénéficié de plusieurs mises à jour au niveau de la finition intérieure, votre future unité a été aménagée avec soin dans le souci du détail et aura assurément tout pour vous plaire et combler vos besoins. En effet, son concept à aire ouverte et la maçonnerie garnissant l'un des murs de la chambre à coucher lui donne les allures d'un loft New-Yorkais ayant conservé un style industriel, le tout à un prix raisonnable.

Parmi les travaux & rénovations effectués depuis l'acquisition par les propriétaires actuelles, vous retrouverez :

-Planchers en bois d'ingénierie
-Portes intérieures
-Fenêtres
-Mur de brique de la chambre à coucher
-Salle de bains
-Cuisine

En plus de ses espaces stylés, fonctionnels et dégagés, votre nouvelle demeure a l'avantage de profiter d'une luminosité accrue en raison de ses fenêtres judicieusement localisées et de son puits de lumière inondant les pièces d'une lumière vive et naturelle.

Les copropriétaires bénéficient également d'un accès au toit où ils ont un petit aménagement maison et votre partie privative comprend deux espaces de rangement dont l'un est à usage exclusif et l'autre étant partagé entre deux unités.

La copropriété est à la recherche d'un entrepreneur pour effectuer les réparations au niveau du plâtre et de la peinture dans les escaliers & couloirs. Des propositions ont été soumises au syndicat cette année, lesquelles seront ajoutées au budget, pour l'affichage des adresses du bâtiment et le remplacement des boîtes aux lettres.

- LE SECTEUR -

Parsemée de commerces en tous genres et de toutes les commodités imaginables situés à distance de marche, la promenade Wellington est l'endroit rêvé pour faire vos emplettes sans y perdre votre journée ! L'an dernier, la promenade était piétonne et les divers commerces ont donc pu aménager des terrasses et espaces extérieurs directement dans la rue.

En matière de stationnement, il est très aisé de trouver un espace sur la rue Lasalle à moins d'une minute de votre unité et ce, à toute heure du jour ou de la nuit !

De plus et comme si ce n'était pas assez, votre prochain logis est situé à distance de marche de deux (2) métros et les transports en communs abondent dans ce secteur en pleine effervescence ne cessant de se gentrifier.

Saisissez votre chance avant que votre voisin ne le fasse à votre place et venez juger par vous-même !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15' X 43' Irrégulières

1904

597,4 Pi2

PVC

Guillotine

Brique , Pierre

Salle de lavage : 2

Baignoire auto-portante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 8'9" Bois
Cuisine 2e niveau 11'4" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 12'10" Céramique Bain & douche séparés
Salon 2e niveau 18'4" X 8'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 6'7" X 13'3" Bois Aire ouverte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, régrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et/ou rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3802 Rue Wellington, app.3, Verdun, H4G 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 19.0%
  • 10.5%
  • 15.5%
  • 31.2%
  • 0.4%
  • 1.0%
  • 10.4%
  • 85.9%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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